На главную
Видео добавленное пользователем “Сосновские Озера”
Как пользоваться пожарным гидрантом
 
01:55
В наших посёлках соблюдены все нормы пожарной безопасности. На всех внутренних улицах установлены пожарные гидранты, а также качественная насосная станция, которая обеспечит бесперебойную работу системы пожаротушения и водоснабжения, даже в случае отключения электроэнергии.
Просмотров: 491 Сосновские Озера
Система водоснабжения поселка Сосновские Озера 2
 
02:21
Здравствуйте! Меня зовут Евгений, я являюсь техническим директором комплекса коттеджных поселков Сосновские Озера. Я расскажу Вам про систему водоснабжения коттеджного поселка Сосновсие Озера 2. Нашей компанией было принято решение выполнить централизованную систему водоснабжения коттеджного поселка. Проект был выполнен специализированной организацией. Он включает: в себя сети совмещенные хозяйственно-бытового и противопожарного водопровода и насосную станцию. Станция водоснабжения включает в себя водяную обвязку: вода со скважен поступает на коллектор, происходит оконтроль, регулировка и далее на фильтр тонкой очистки, где проходит фильтрацию на учёт счетчик воды и поступает в сети совмещенного хозяйственно-бытового противопожарного водопровода. Так же насосная станция оборудуется системой автоматизации и управления, которая включает в себя: шкаф управления насосами, частотными преобразователями и контролером. Частотные преобразователи отвечают за работу скважных насосов для обеспечения плавного пуска и регулировки количества воды, поступающего в сеть. Так же насосная станция оборудована отоплением, вентиляцией и резервным источником питания - дизель-генератором, мощностью на 30 кВт. Для обеспечения бесперебойной работы станции водоснабжения при отключении электроэнергии. Дизель-генератор установлен для обеспечения второй категории электроснабжения, то есть при отключении электроэнергии в поселке, для автономного питания станции, для того чтобы система пожаротушения в поселке была постоянно готова к работе. Система пожаротушения коттеджного поселка представляет собой совмещенный хозяйственно-бытовой и противопожарный водопровод, на пожарном водопроводе установлены пожарные гидранты.
Просмотров: 147 Сосновские Озера
Интервью с жителями Сосновские Озера 2_2
 
01:00
Думаем все согласятся, что хорошие соседи - это немаловажный фактор жизни в любом посёлке. Ведь Вы выбираете окружение для Вас и Ваших детей. В посёлке Сосновские Озера 2 сложилась очень дружеская и теплая атмосфера среди жителей. Мы очень рады, что проведение праздников в посёлках вызывает столько положительных эмоций и наши жители всегда готовы участвовать во всех совместных активностях. Ведь это прекрасный повод познакомиться с новыми собственниками и прекрасно провести время в кругу семьи и друзей!
Просмотров: 476 Сосновские Озера
Почему Сосновские Озера 2
 
01:24
Когда мы приступили к проектированию проекта Сосновские Озера 2, мы подумали, чтобы мы хотели сделать в поселке такого, чтобы мы сами захотели здесь жить. Мы сделали основной фокус на семья с детьми: прежде всего нам хотелось сделать общую территорию, на которой дети могли бы гулять, не было автомобилей и родители могли бы быть спокойны за безопасность своих детей. Как раз мы сейчас находимся на такой территории. Здесь мы построили футбольное поле, волейбольную и детскую площадки, а так же пешеходные дорожки общей протяженностью семьсот метров. Между ними находятся большие газоны, на которых летом можно будет устраивать пикники и играть в бадминтон. Так же для большей безопасности поселка, для того чтобы можно было не беспокоиться за сохранность своего имущества зимой, весь поселок обнесен забором, въезд осуществляется через КПП, таким образом, любой автомобиль, который попадает на территорию поселка фиксируется. На въезде установлена система видеонаблюдения. На текущий момент, уже более ста семидесяти семей стали обладателями участков в Сосновских Озерах, мы надеемся, что они довольны покупкой и в ближайшее время поселок уже заживет активной жизнью и уже следующим летом можно будет устраивать турниры по футболу, волейболу среди наших жителей, как это принято в наших предыдущих проектах. Приезжайте, мы будем рады видеть Вас среди наших жителей !
Просмотров: 38 Сосновские Озера
Зачем мы запустили канал
 
01:10
Здравствуйте! Меня зовут Ольга Райчук, я руководитель проекта Сосновские Озера 2. За последние 5 лет мы построили 3 поселка и на текущий момент уже продали около 500 участков. По нашему опыту, большинство людей, сталкиваясь с покупкой недвижимости, не знакомы со многими нюансами, и вещи, которые, возможно, кажутся нам очевидными, для них достаточно сложные. Поэтому мы решили снять серию видеороликов, в которых мы расскажем Вам: - на какие вещи следует обратить внимание при покупке земельного участка - как избежать финансовых рисков - как правильно оформить собственность на участок - на что следует обратить внимание по вопросам инженерии Ведь так важно, чтобы Ваш участок приносил Вам только радость и Вы получили дачу Вашей мечты, а не гору проблем! Мы постараемся рассказать просто о сложном и надеемся, что это поможет Вам избежать проблем и рисков при покупке участка. Если у Вас есть какие-то вопросы, пожалуйста, напишите нам на почту sosnovo@jensen.ru и мы с удовольствием сделаем об этом ролик.
Просмотров: 166 Сосновские Озера
Как исключить риски при покупки участка  Документы необходимые для регистрации участка
 
01:28
Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Ранее мы говорили о проверке документов перед заключением договора купли-продажи. Теперь давайте поговорим о документах, которые потребуются Вам для его регистрации. Для начала это будет сам договор купли-продажи, в количестве минимум трех экземпляров и количество может быть увеличено при увеличении количества участников сделки, а также при увеличении количества объектов. Также потребуется оплаченная государственная пошлина. Она оплачивается на покупателя по количеству объектов указанных в договоре. Сумма государственной пошлины зависит от приобретаемого объекта недвижимости. если продавец юридическое лицо, то потребуется протокол об одобрении сделки. если продавец физическое лицо, то потребуется согласие супруга/супруги на отчуждения объекта либо заявление о том, что продавец на момент приобретения объекта недвижимости в зарегистрированном браке не состоял. Заявления на регистрацию и все документы подаются от всех участников сделки в МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости. Срок регистрации составляет девять рабочих дней. Документами подтверждающими проведение государственной регистрации права являются: выписка из ЕГРН, а также договор со штампом о проведенной регистрации. Спасибо за внимание!
Просмотров: 30 Сосновские Озера
Устройство уличных дорожных сетей коттеджного поселка
 
00:56
Здравствуйте! Меня зовут Евгений, я являюсь техническим директором комплекса коттеджных поселков Сосновские Озера. В этом выпуске я расскажу Вам про устройство уличных дорожных сетей поселка. Специализированной организацией был выполнен проект уличной дорожной сети. Дороги представляют собой песчаное основание 50 см и 30 см щебеночно-песчаной смеси. Поперечные профили дороги имеют дренажные канавы с обеих сторон. Для чего нужны дренажные канавы? Дренажные канавы нужны для осушения всей территории поселка, для персонального дренажа на участках и для обеспечения просушки после зимы. Крепление канав выполнено в георешетке, в плодородной земле с посевом травы. Спасибо за внимание!
Просмотров: 63 Сосновские Озера
Интервью с жителями Сосновские Озера 2_3
 
01:01
Думаем все согласятся, что хорошие соседи - это немаловажный фактор жизни в любом посёлке. Ведь Вы выбираете окружение для Вас и Ваших детей. В посёлке Сосновские Озера 2 сложилась очень дружеская и теплая атмосфера среди жителей. Мы очень рады, что проведение праздников в посёлках вызывает столько положительных эмоций и наши жители всегда готовы участвовать во всех совместных активностях. Ведь это прекрасный повод познакомиться с новыми собственниками и прекрасно провести время в кругу семьи и друзей!
Просмотров: 96 Сосновские Озера
Как исключить риски при покупке участка. Риск: потеря денег. Советы юриста
 
01:32
Добрый день! Меня зовут Татьяна, я юрист компании Jensen Group. Я расскажу Вам о способах расчетов по договорам купли-продажи недвижимого имущества. Существует наличная и безналичная форма оплаты по таким договорам. Что касается безналичной форме оплаты, то здесь можно остановиться на такой форме расчета как аккредитив. При данной форме расчета покупатель приходит в банк с договором купли-продажи недвижимого имущества и передает свои деньги банку. Банк в свою очередь передает денежные средства продавцу только после того как зарегистрировано право собственности на объект недвижимости на покупателя. В данном случае банк служит гарантом надлежащего исполнения обязательств между продавцом и покупателем. Также служит форма расчета через банковскую ячейку. Это форма наличного расчета, когда покупатель арендует сейф в банке - банковскую ячейку и закладывает туда свои денежные средства. У продавца появляется возможность получить денежные средства покупателя только после того, как на покупателя зарегистрировано права собственности на объект недвижимости. Спасибо за внимание!
Просмотров: 50 Сосновские Озера
Интервью с жителями Сосновские Озера 2_1
 
00:32
Думаем все согласятся, что хорошие соседи - это немаловажный фактор жизни в любом посёлке. Ведь Вы выбираете окружение для Вас и Ваших детей. В посёлке Сосновские Озера 2 сложилась очень дружеская и теплая атмосфера среди жителей. Мы очень рады, что проведение праздников в посёлках вызывает столько положительных эмоций и наши жители всегда готовы участвовать во всех совместных активностях. Ведь это прекрасный повод познакомиться с новыми собственниками и прекрасно провести время в кругу семьи и друзей!
Просмотров: 40 Сосновские Озера
О выборе участков в Сосновских Озерах 2
 
00:54
Добрый день! Меня зовут Ксения. Добро пожаловать к нам в Сосновские Озера! Поселок расположен в очень живописном месте, окружен лесом со всех сторон и начинается от озера. Можно с уверенностью сказать, что в поселке есть участки на любой вкус: просто ровные, с вековыми соснами, граничащие с лесом, на первой линии озера и видовые участки. Мы готовы предложить наделы разных площадей от 6 до 25 соток, разной ценовой категории. Огромный плюс поселка в том, что он уже готов и заселен жителями. Круглосуточно функционирует пост охраны. Электричество и зимний водопровод уже работает. Мы уверены, что каждый сможет найти участок, подходящий именно ему. А мы в свою очередь поможем подобрать вариант, соответствующий Вашему представлению об идеальной дачи!
Просмотров: 144 Сосновские Озера
Интервью с жителями Сосновские Озера 2_1
 
00:23
Думаем все согласятся, что хорошие соседи - это немаловажный фактор жизни в любом посёлке. Ведь Вы выбираете окружение для Вас и Ваших детей. В посёлке Сосновские Озера 2 сложилась очень дружеская и теплая атмосфера среди жителей. Мы очень рады, что проведение праздников в посёлках вызывает столько положительных эмоций и наши жители всегда готовы участвовать во всех совместных активностях. Ведь это прекрасный повод познакомиться с новыми собственниками и прекрасно провести время в кругу семьи и друзей!
Просмотров: 421 Сосновские Озера
Лето 2018
 
00:23
Летняя экскурсия по Соснвоским Озерам-2
Просмотров: 124 Сосновские Озера
О Девелопере Jensen Group. Более 25 лет на рынке недвижимости.
 
00:57
Здравствуйте! Меня зовут Ольга, я являюсь руководителем проектов Сосновские Озера компании Jensen Group. Я бы хотела сказать несколько слов о нашей компании. Jensen Group работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга уже более 25 лет и на текущий момент сумма активов под управлением компании составляет пятьсот миллионов долларов. Наши основные активы - это торговые и офисные центры, так же квартиры в золотом треугольнике, девелоперские проекты и безусловно наши загородные проекты. Из проектов, которые известны людям не связанным с рынком недвижимости, наверное в первую очередь это торговый дом Пассаж и Ривер Хаус. На рынок загородной недвижимости компания вышла в 2011 году и с этого момента мы построили 3 поселка общей площадью более 100 Га. Более пятисот пятидесяти семей стали нашими жителями. Мы не планируем останавливаться на достигнутом и в ближайшее время будем развивать еще несколько проектов. Спасибо за внимание!
Просмотров: 52 Сосновские Озера
Интервью с жителями Сосновские Озера 2_5
 
01:01
Думаем все согласятся, что хорошие соседи - это немаловажный фактор жизни в любом посёлке. Ведь Вы выбираете окружение для Вас и Ваших детей. В посёлке Сосновские Озера 2 сложилась очень дружеская и теплая атмосфера среди жителей. Мы очень рады, что проведение праздников в посёлках вызывает столько положительных эмоций и наши жители всегда готовы участвовать во всех совместных активностях. Ведь это прекрасный повод познакомиться с новыми собственниками и прекрасно провести время в кругу семьи и друзей!
Просмотров: 86 Сосновские Озера
Интервью с жителями Сосновские Озера 2_4
 
00:50
Думаем все согласятся, что хорошие соседи - это немаловажный фактор жизни в любом посёлке. Ведь Вы выбираете окружение для Вас и Ваших детей. В посёлке Сосновские Озера 2 сложилась очень дружеская и теплая атмосфера среди жителей. Мы очень рады, что проведение праздников в посёлках вызывает столько положительных эмоций и наши жители всегда готовы участвовать во всех совместных активностях. Ведь это прекрасный повод познакомиться с новыми собственниками и прекрасно провести время в кругу семьи и друзей!
Просмотров: 60 Сосновские Озера
Как исключить риски при покупке участка Проверка документов перед заключением договора купли продажи
 
01:35
Добрый день! Меня зовут Екатерина. Я попробую кратко рассказать Вам о некоторых нюансах при покупке объекта недвижимости. Если Вы уже остановили свой выбор на чем-то конкретном, то начать следует с проверки основных документов подтверждающих регистрацию право собственности. С 1 января 2017 года таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Во всех документах необходимо проверить: характеристики объекта, наличия обременения на объект и наличие зарегистрированных прав. Далее необходимо проверить документы являющимися основаниями для регистрации. Если право собственности было зарегистрировано до 1 января 2017 года, проверьте кадастровый паспорт - в нем могут быть указаны обременения. Если у Вас возникли сомнения по документам предъявляемым продавцом и Вы хотите получить актуальную информацию, то Вы можете самостоятельно заказать выписку из ЕГРН в любом МФЦ города. Для этого Вам достаточно знать кадастровый номер и адрес объекта недвижимости. Взять с собой необходимо с оригиналом паспорта и оплаченной государственной пошлиной. Если с документами все в порядке, то Вы можете заключать договор купли - продажи. В договоре обязательно проверяйте все условия, правильность заполнения Ваших паспортных данных, характеристик объекта, его обременений при их наличии, а так же стоимость объекта и порядок оплаты. Сегодня на этом все. Всего Вам доброго, приятных Вам приобретений!
Просмотров: 65 Сосновские Озера
Новый год 2017
 
00:38
Просмотров: 5 Сосновские Озера
Обслуживание поселка_уборка снега
 
00:09
Дороги зимой в наших поселках всегда убираются от снега. Поэтому у наших собственников и гостей поселка нет проблем с доступом к участкам.
Просмотров: 13 Сосновские Озера
Как исключить риски при покупки участка. Документы необходимые для регистрации участка.
 
01:28
Здравствуйте! Ранее мы говорили о проверке документов перед заключением договора купли-продажи, сейчас я расскажу о тех документах, которые необходимы для его регистрации. 1. Для начала это будет сам договор купли-продажи (в трех экземплярах: для каждой из сторон и дополнительный экземпляр для архива Росреестра) 2. Так же потребуется оплаченная государственная пошлина. Она оплачивается на покупателя, по количеству объектов указанных в договоре. Сумма государственной пошлины зависит от приобретаемого объекта недвижимости. 3. Если продавец юридическое лицо, то потребуется протокол об одобрении сделки. 4. Если продавец физическое лицо, то потребуется либо согласие супруга на отчуждение объекта, либо заявление о том, что продавец на момент приобретения объекта недвижимости в зарегистрированном браке не состоял. 5. Заявление на регистрацию и все документы подаются от всех участников сделки по МФЦ по местонахождения обхекта недвижимости. Срок регистрации составляет 9 рабочих дней. 6. Документами подтверждающими проведение государственной регистрации права являются: - выписка из ЕГРН - договор со штампом о проведенной регистрации Спасибо за внимание!
Просмотров: 36 Сосновские Озера
Зима в Сосновских Озерах 2
 
00:16
Посёлок Сосновские Озера 2 располагается на границе с лесом в окружении вековых сосен. А Вы знаете, чем полезен сосновый лес? Подсчитано, что один кубометр леса, представленного хвойными деревьями, содержит меньше трехсот бактерий, что означает — в таких лесах воздух почти стерилен! Данный антибактериальный эффект леса обусловлен фитонцидами — аэрозольные бактерицидные вещества, рассеивающиеся сосной. Помимо этого, при окислении кислородом эфирных масел сосны образуется всем известный озон, который тоже имеет свои лечебные свойства. В особенности воздух соснового леса будет полезен тем, у которых болезни дыхательной системы (лечится даже туберкулез легких!). Нормализацуется дыхание, снижается мокротообразование и нивелируется кашель. Бывать в таком лесу необходимо прежде всего курильщикам и тем, кто много работает в здании. Это хорошо снимает стресс, позволяет организму расслабиться, активизирует обменные процессы в легких и тем самым улучшает дыхание. Известны случаи, когда «частоболеющие» дети с толерантностью к лекарственной терапии и подорванным иммунитетом излечивались благодаря сосновой естественной среде.
Просмотров: 27 Сосновские Озера
Каток в Сосновских Озерах 2
 
00:27
В Сосновских Озерах 2 большая общая территория без машин. У нас есть футбольное поле, волейбольная и детская площадки, а так же дорожки для прогулок и большой газон, где летом можно устраивать пикники и играть в бадминтон. А зимой кататься на коньках ! Жители Сосновских Озер ведут активный образ жизни и всегда полны энергией !
Просмотров: 17 Сосновские Озера
Новый Год в Сосновских Озерах 2_2018
 
01:01
Вот так вот весело и активно наши жители отметили Новый год. Спасибо всем за теплую атмосферу и прекрасное настроение!
Просмотров: 17 Сосновские Озера