На главную
Результаты поиска “Договор купли продажи дома с земельным участком в простой форме”
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала
 
17:27
Договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала.
Просмотров: 22925 Aleksei Kovalchuk
Как составить договор в простой письменной форме по недвижимости
 
01:40
Оперативно, грамотно и недорого составлю любой договор в простой письменной форме по недвижимости, в том числе - договоры купли-продажи квартир, комнат, долей; - договоры мены, дарения, определения долей; - договоры купли-продажи, дарения земельных участков с домами и различными хозяйственными постройками; - предварительные и договоры ипотеки; - договоры с использованием кредитных средств; - договоры с использованием различных субсидий, сертификатов, материнского капитала; - договоры купли-продажи офисов, другой коммерческой недвижимости, а так же гаражей и машино-мест. Жми: http://ppf.wertor.info
Просмотров: 815 Алексей Цуцкарев
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала часть 2
 
17:57
Правильный выбор при использовании средств материнского капитала, экономим семейный бюджет.
Просмотров: 3512 Aleksei Kovalchuk
ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
07:23
ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В начале девяностых годов, когда началась земельная реформа РФ, гражданам было предоставлено большое количество земельных участков, в том числе не самых удобных. Все, что предлагалось муниципалитетами, органами государственной власти брали, но, чаще всего, не начинали обрабатывать или, начиная обрабатывать, понимали, что экономически нецелесообразно ездить за тридевять земель, или величина налога была слишком большая для них, либо денег на строительство дома не хватало. В итоге, получались такие ситуации, при которых у гражданина ни одного документа не оставалось или он их терял, земельный участок в итоге выглядел, как заросшее поле, но де-факто и де-юре, эти земельные участки все-таки принадлежали на праве собственности или владения на каком-то титуле лицу, которое в 90-х годах получило этот земельный участок себе для индивидуальных нужд. Представьте себе ситуацию, когда в 2000-х годах этот участок стал кому-то очень привлекателен и это лицо обратилось в местные органы власти с просьбой предоставить данный земельный участок. Местные органы власти не всегда обладают компетентными юристами, принимают решение о том, что нужно предоставить новому лицу испрашиваем земельный участок для каких-то собственных нужд. Но правовая ситуация была такова, что участок в 90 годах был предоставлен одному лицу, а в 2000-х годах этот же земельный участок предоставлен новому лицу. Эта процедура не простая и подразумевает под собой исключительно судебный порядок изъятия, причем для того, чтобы муниципальный орган власти, орган государственной власти обратились в суд с иском об изъятии земельного участка, им необходимо в обязательном порядке соблюсти досудебный порядок урегулирования этих отношений, то есть если суд видел несоблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования, должен был бы отказать в признании иска об изъятии земельного участка. Если вы узнаете о том, что ваш земельный участок вновь предоставлен какому-то лицу, то прежде всего, вы должны узнать о том, а было ли судебное решение, была ли соблюдена процедура по изъятию этого земельного участка - если всего этого не было, то вы должны будете обратиться в суд с заявлением о признании ненормативного акта постановления соответствующего органа власти незаконным в части изъятия вашего земельного участка. Если муниципалитет пошел дальше, то есть было судебное заседание, то вы должны ознакомиться с соответствующим судебным решением и если сроки на обжалование этого решения не истекли, то обращаться с заявлением об отмене соответствующего заочного решения суда с просьбой рассмотреть данное дело по существу, чтобы доказать, что процедура была не соблюдена или что у вас есть права, которые прекратить в таком порядке невозможно, что вы использовали земель участок, но по каким-то соображениям не смогли освоить этот земельный участок. Фактически суд будет вынужден признать незаконными все действия, все акты администрации, признать все договоры купли-продажи незаконными и останется самым пострадавшим то лицо, которое приобрело участок, которое его застроила. У этого лица возникнет огромная проблема, лицо будет вынуждено в судебном порядке взыскивать с администрации города все убытки, всю упущенную выгоду. Проблема будет состоять только в том, что далеко не все убытки, далеко не все расходы граждане документируют, далеко не все документы будут сохранены на протяжении определенного количества времени. Главная проблема этого спора будет состоять именно в доказывании самого размера убытков.
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Просмотров: 5748 СФЕРА
Нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены
 
01:04
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/06/nuzhnoliukazyvatstoimostnedvizhimostiprizaklyucheniidogovorameny.html Нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены? В данном случае следует руководствоваться статьёй 567 Гражданского Кодекса Российской Федерации. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже которые регламентируются главой 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В связи с этим цена каждого обмениваемого недвижимого имущества является существенным условием и должна быть указана в договоре. При этом указывается, признаются ли предметы мены равноценными или производится доплата. В случае, если сторонами не достигнуто соглашение по существенным условиям, договор считается незаключенным.
Проверка земельного участка при покупке
 
05:02
Подробнее на http://ihoum.ru/proverka-zemelnogo-uchastka-pri-pokupke/
Просмотров: 926 0bevan
Доходное место: регистрация прав на земельные участки
 
12:07
Подтверждением права на недвижимость и земельные участки является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.Государственная регистрация права собственности на землю не является процедурой наделения правами собственности. В процессе регистрации происходит лишь оформление ранее приобретенного или вновь возникшего права. И поэтому все документы, подтверждающие получение этого права -- в прошлом или сейчас -- не только признаются действующими в новой регистрационной системе, но и являются необходимыми для предъявления регистратору. Оформлять или не оформлять в собственность земельные участки по новым правилам решает каждый за себя. При этом надо иметь ввиду, что долгое время оставлять не оформленным по всем правилам участок -- это загонять возможные проблемы все глубже и глубже. Ведь сегодняшняя процедура, с одной стороны, действительно громоздкая и неудобная, с другой стороны является хорошей инвентаризацией и экспертизой всех имеющихся у вас документов. Улучшения в сфере регистрации прав на земельные участки должны были по идее защитить собственника, сделать рынок земли надежным и прозрачным. А на деле вышла -- головная боль. И тот, кто сегодня пытается оформить земельный участок в собственность, испытывает эту боль на протяжении многих месяцев. Чтобы минимизировать риски при оформлении сделки с земельным участком, нужно обратиться к нотариусу.Федеральная регистрационная служба примет ваш договор в простой письменной форме, если это не договор ренты. Только его необходимо заверять у нотариуса в обязательном порядке.Даже самые близкие родственники не могут найти общее решение по земельному участку. Поэтому в законодательстве четко определен порядок владения долевой собственностью, а также механизм реализации долей. В отношении продажи отдельных долей на территории общего участка, то здесь действует право, дающее владельцам других долей преимущество на покупку.Что касается согласования границ участка с соседями, то здесь составляется два документа. Первый -- при оформлении топосъемки. Соседи расписываются там в специально отведенных графах. Их подпись означает то, что по данному участку нет спора по границам, которые отображены в топосъемке. Второй документ - отдельный акт согласования границ.Если оформление самого права собственности по новому порядку происходит по желанию владельца земельного участка, то при намерении осуществить какую-либо сделку с этим участком он уже обязан пройти процедуру государственной регистрации. Для этого человеку необходимо собрать немалый пакет документов, в числе которых обязательно должен присутствовать кадастровый план.
Просмотров: 3016 Доходное место
Кто собственник? Или как не платить за пустую информацию из ЕГРП
 
04:25
Сравнительный анализ двух онлайн сервисов по определению собственника недвижимости. Проверенный сервис: http://paruslex.ru/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp-onlajn-za-20-minut-video-instrukciya/
Просмотров: 2212 Дмитрий Рудых
Прошивка Договора Купли Продажи Образец
 
01:25
Прошивка Договора Купли Продажи Образец http://mem.pifite.ru/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B8%D0%B2%D0%BA%D0%B0%20%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0%20%D0%9A%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8%20%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8%20%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86 Прошивки Образец Договора Купли Продажи. Договор дарения автомобиля между близкими родственниками образец 2015 Прошивать документы, требуют отдельные законодательны акты, как например, Федеральный закон об оценочной деятельности, где определено: "Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит за исключением случаев составления отчета в. Подразумевая договора купли-продажи простой формы, можно рассматривать такие соглашения, которые не требуют. Акт приема-передачи имущества образец бланк образец договор купли-продажи автомобиля самостоятельно образец После загрузки файла образец договора купли продажи крс, Вы получите ссылку, которую сможете размещать на блогах, форумах. Если взять несколько образцов договора купли-продажи товара, то практически в каждом из них можно увидеть следующие условия. Прошивка Договора Купли Продажи Образец
Просмотров: 39 Artur Frolov
Снимаем обременение
 
09:05
Снимаем обременение
Просмотров: 15583 Aleksei Kovalchuk
Большинство сделок с недвижимостью теперь оформляются только через нотариуса
 
01:14
Стабильный доход на недвижимости с нуля - http://bit.ly/2oxvtd2 Как дорого и быстро продать квартиру? Все тайны риэлторов - http://bit.ly/1ZlwlyI Как самостоятельно заработать на продаже квартир - http://bit.ly/20ZKjXM Продать часть квартиры, дома или земли теперь можно только через нотариат - https://www.youtube.com/watch?v=sTB008beiX0 С 1 января 2016 года большинство сделок с недвижимостью будут невозможны без заверения нотариуса. В их числе раздел квартиры между родственниками, при разводе супругов и продажа долей недвижимости. Эти меры позволят сделать сделки более безопасными. Например, при продаже микродоли в квартире нотариус проверит, предоставил ли продавец возможность другим хозяевам квартиры первыми выкупить долю, как того требует закон. Только после отказа жильцов доля может продаваться третьим лицам. Причем специалист должен убедиться, что цена для уже проживающих в квартире людей устанавливается не выше, чем для посторонних. Еще один тип сделки, в которой участие специалиста обязательно - это продажа имущества несовершеннолетними. Договора купли-продажи в простой письменной форме в случае, если продавец - ребенок, теперь не достаточно. Потребуется нотариальное подтверждение. По закону, если сделка совершается с близкими родственниками: супругом, родителями, детьми или внуками, нотариальный тариф должен быть снижен. Как рассказывают эксперты, при продаже квартиры ценой в пять миллионов рублей он составляет 15 тысяч рублей, а если сделка совершается между близкими родственниками - 13 тысяч. При этом максимальная сумма, которую могут заплатить нотариусу родственники не превысит 50 тысяч рублей. Для поддержки нотариата в малонаселенных и труднодоступных местностях будет создан специальный фонд, чтобы гражданам не приходилось ездить в большие города для оформления важных документов. Если в вашем городе пока нет нотариальной конторы, вам все равно будет оказана помощь специалиста в любой житейской ситуации. #victors10000 #интернет #бизнес #деньги #новости #заработок #YouTube @YouTube Всё о недвижимости и строительстве на нашем канале - https://www.youtube.com/channel/UCJxW9w61xjdBXb2_93GCO1g Источник - https://www.youtube.com/watch?v=Zrd5xggQc18
Составить договор в простой письменной форме
 
16:19
Оперативное и профессиональное составление любых договоров в простой письменной форме по недвижимости в Москве и Московской области. http://ppf.wertor.info
Просмотров: 569 Алексей Цуцкарев
Внимание.  Не безопасный расчет.
 
06:59
Будьте бдительны по вопросу расчета с продажи своей недвижимости.
Просмотров: 410 Aleksei Kovalchuk
Как заполнить договор купли продажи автомобиля? Пример, бланк, образец 2015[ВИДЕО]
 
18:46
В этом видео мы подробно рассмотрим как правильно заполнить договор купли-продажи авто при покупке. 0:14-ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ 0:34-ОБЩИЕ ДАННЫЕ 1:24-ДАННЫЕ О ПРОДАВЦЕ 5:57-ДАННЫЕ О ПОКУПАТЕЛЕ 6:05-ДАННЫЕ ОБ АВТОМОБИЛЕ 13:05-ОЦЕНЕН НА СУММУ Образец договора в группе https://vk.com/mrsaleauto https://www.youtube.com/channel/UCv6KDbLV0VmlyzxjRUAzKqA #MR.SALE_АВТО #ПокупкаПродажаАвто #ДоговорКуплиПродажи
Просмотров: 195703 MR. SALE АВТО
Соглашение об определении долей. ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА
 
13:03
Соглашение об определении долей (ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА).
Просмотров: 4499 Aleksei Kovalchuk
Какое жилье можно приобрести за материнский капитал?
 
01:25
Какое жилье подойдет для приобретение его за материнский капитал? Итак - вы получили сертификат и планируете приобретение недвижимости с использованием материнского капитала не дожидаясь трехлетия ребенка. Какое жилье подойдет для покупки? Это может быть: - квартира или доля в квартире, если после покупки она будет принадлежать вам полностью; - доля в квартире, если площадь и конфигурация позволяет выделить отдельное помещение; - дом, или доля в доме, если после покупки он будет принадлежать вам полностью; - комната в общежитии или коммунальной квартире; - квартира с земельным участком; - доля в многоквартирном доме, в случае если приобретаемая квартира имеет отдельный вход и является по факту отдельным помещением; - а также деньги сертификата можно направить на приобретние недвижимости по договору долевого участия в строительстве. Приобретать жилую недвижимость вы можете как за сумму материнского капитала так и с доплатой из собственных средств. В случае если вы будете приобретать жилье за материнский капитал у нескольких собственников, сделка купли-продажи должна быть нотариальной. Если покупка совершается у одного собственника, то сделка может быть совершенна в простой письменной форме. СКПК Содействие
Акт приема передачи недвижимости
 
04:22
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту, читать далее: https://law-raa.ru/akt-priema-peredachi-nedvizhimosti.html
Просмотров: 358 Закон РАА
ОДИН СЕКРЕТ ВЫГОДНОЙ И БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Записки агента
 
08:55
Один секрет выгодной и быстрой продажи квартиры Записки агента #продажаквартиры #продатьквартирувмоскве #недвижимость - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье, а также квартир и загородной недвижимости по Симферопольскому шоссе (Подольск, Чехов и др.) - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 15580 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Строение и его земельный участок. Два разных лота? [Академия торгов по банкротству]
 
02:12
Строение и его земельный участок. Это два разных лота? Возможно ли такое? Скачать бесплатную книгу - http://torgi-vatson.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_P-P5UaVvRyg В этом отрывке прямого общения Олега Селифанова и студентов, вы узнаете о некоторых подводных камнях на торгах по банкротству. В частности, о ситуации, когда строение (дом, здание, помещение) и земельный участок, на котором оно находится, выставлено как два разных лота. Возможно ли такое? Не уловка ли это конкурсных? И что надо делать в таком случае? На все эти вопросы Олег отвечает в этом видео. Смотрите до конца и берите на вооружение. Скачать бесплатную книгу - http://torgi-vatson.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_P-P5UaVvRyg Где и как найти и купить дом по выгодной цене в нужном районе - https://www.youtube.com/watch?v=P-P5UaVvRyg #банкротство #торги #торгипобанкротству Так же на нашем канале смотрите другие интересные видео: Как купить машину на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=6Obx8eisukw Репортаж с Олегом Селифановым на НТВ https://www.youtube.com/watch?v=bhhbfK5atd0 Олег Селифанов на Россия 24 https://www.youtube.com/watch?v=uP_-mD8ckx8 Покупка жилого дома https://www.youtube.com/watch?v=ciWtZYK-ARc Коммунальная техника, принесшая нашему ученику 80 400₽ https://www.youtube.com/watch?v=SH9a8FORKjg Как наша ученица заработала на покупке лотов для сдачи на лом https://www.youtube.com/watch?v=-Bx83rknIAk Быстрый старт на торгах по банкротству и 282 000₽ всего за 4 месяца! https://www.youtube.com/watch?v=xCcPMHXEQSY Как купить помещение на деньги инвестора https://www.youtube.com/watch?v=hVw971SBe0U Официальный сайт - http://torgi-vatson.ru/index.php?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_end&utm_campaign=youtube_opisanie_P-P5UaVvRyg Читайте нас в ВК - https://vk.com/torgi_bankrotov ;
Как оформить дарение земельного участка? / МОИ ПРАВА
 
01:39
Как оформить дарение земельного участка родственнику или третьему лицу? Расскажет сотрудник юридического центра "Мои права". Текстовая версия в блоге: https://m-prava.ru/2017/12/22/kak-oformit-darenie-zemelnogo-uchastka/ За более подробной информацией обращайтесь в офисы сервиса Мои Права https://m-prava.ru/ Ярославль, ул. Свободы 26 yaroslavl@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Москва, ул.Трубная, д.21 moscow@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Калуга, ул. Суворова, 121, офис 204 kaluga@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85
Просмотров: 884 Мои Права
А Вы читаете Уставы компаний при заключении договоров?
 
00:59
Зачем запрашивать устав организации при заключении договоров? Чаще всего, мы просто привыкли к тому, чтобы каждый договор начинался со слов о том, что директор действует на основании устава. Когда такая фраза встречается в договоре, то суды которые разбираются в последствиях неприятных, при заключении таких договоров всегда указывают на то, что сторона контрагент знала о существовании устава, а значит должна была предполагать все ограничения в отношении полномочий директора, которые уставом предусмотрены. Поэтому , если же вы используете стандартную формулу, что директор действует на основании устава, то устав вы должны изучить и понять, что может директор или какие дополнительные документы нужны для подписания сделки.
Услуги по оформлению наследства
 
00:54
Услуги по оформлению наследства ( Московская, Калужская область, Калуга) Звоните +7 (903)570-55-06, (962)174-81-49 ведем наследственные дела нотариально и через суд, сопровождаем сделки купли-продажи и оформляем договора в простой письменной форме, соглашения между собственниками, оказываем помощь в разрешении конфликтных ситуаций с землей и домами.
Договор дарения
 
02:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Договор дарения. Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные. В договоре необходимо четко указать, что является предметом договора: площадь передаваемого имущества, адрес, этажность и другие сведения, позволяющие индивидуализировать предмет договора. Нельзя подарить или обещать подарить все имущество без указания конкретных объектов — такой договор в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ будет считаться ничтожным. Составляя договор дарения жилого помещения, стоит четко понимать, что его совершение влечет отчуждение принадлежащего дарителю недвижимого имущества при его жизни в пользу другого лица. Поэтому, если у дарителя есть намерение передать недвижимость только после смерти, то для этих целей существует завещание. Договор дарения с такими условиями будет считаться недействительным. Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. Если же лицо хочет подарить недвижимость тому, кто будет осуществлять за ним уход, то для этих целей есть договор ренты. По договору ренты недвижимость также может быть отчуждена бесплатно – в этом случае применяются нормы о дарении. Кроме того, в статье 578 ГК РФ перечислены основания, по которым даритель может отменить дарение. Например, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя). Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dogovordareniya.html
Договор дарения
 
11:40
Просмотров: 1269 Aleksei Kovalchuk
МЕЖЕВАНИЕ
 
10:24
МЕЖЕВАНИЕ Любой владелец земельного участка однозначно когда-нибудь столкнется с проблемой, связанной с межевание земельного участка. Межевание участка, на самом деле, достаточно простая с технической точки зрения процедура, но не соблюдение этой процедуры, либо отказ от ее соблюдения, может привести в последующем для владельца участка к серьезным последствиям. Самые простой пример: на сегодняшний, момент очень развито дачное строительство за пределами города. Как правило, покупают земельные участки бывших колхозов и когда гражданин приезжает в чистое поле, смотреть где его земельный участок то ему показывают какие-то колышки, которые якобы обозначает границы этого земельного участка. В последующем, гражданин купив какой-то земельный участок приступает к строительству. Представьте себе ситуацию, когда стоит дом, гараж, баня и вдруг выясняется, что ваш дом или гараж выступает за границы отведенного вам земельного участка. И окажется, что те визуальные проявления границ земельного участка не соответствовали установленным границам, то есть юридически значимым границам земельного участка. Суть межевания именно в установлении границ земельного участка. Не нужно путать границы земельного участка с заборами, или канавами, или с любыми другими визуальными видимыми для глаза человека проявлениями границы. Границы участка — невидимая линия, которая соединяет определенные географические координаты. Географические координаты могут выставить только специалисты в этом деле. Только организации, только индивидуальный предприниматель, который является членом саморегулируемой организации, только при наличии свидетельства кадастрового инженера о том, что конкретное лицо имеет право осуществлять на профессиональной основе соответствующую деятельность, только это лицо имеет право кому бы то ни было утверждать о границах земельного участка. Принципиально разделяются земельные участки, которые отведены для гаражных кооперативов, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и участков, которые используются для каких-то предпринимательских целей, не личных. Мы видим огромное количество споров в разных интерпретациях, которые возникают именно в связи с меживанием земельных участков. Одна из категорий споров - это категория, связанная с тем, межевая организация некачественно, экономия, или даже обманывая своих клиентов, проводила якобы межевание земельного участка. Дело в том, что для проведения качественного межевания участка необходима актуальная геодезическая съемка участка, некий план, проект, который в конкретный промежуток времени отражает ситуацию на земельном участке. Некоторые межевые организации, экономя на исследованиях земельного участка обращались в муниципалитет, брали архивные сведения и придавали им значение, как будто это были действительно актуальные сведения. Исходя из этих архивных сведений земельного участка, они устанавливали координаты и границы земельного участка. Представьте себе, когда такая граница пройдет по вашему дому и ваш сосед будет требовать не просто восстановления границ земельного участка, а сноса вашего дома, либо вашего гаража. Четкая позиция арбитражных судов состоит в том, что любое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обращающийся за выкупом земельного участка или просящий сформировать земельный участок под постройку, должен доказать, что испрашиваемый земельный участок действительно целиком необходим под конкретную постройку. Общая рекомендация владельцем всех земельных участков - посвящать огромное внимание и систематически перепроверять границы земельного участка - не нарушил ли кто-либо их, не сместились ли координаты, не поменялось ли что-либо в законодательстве такого, что требует внесений изменений в документацию о границе земельного участка.
Недвижимость Медынь
 
01:02
Недвижимость Медынь купля -продажа. Звоните +7 (903)570-55-06, (962)174-81-49 Общество с ограниченной ответственностью «ОМ Амулет» 2002 – 2014 г. http://www.youtube.com/user/OmmAmulet Купля – продажа недвижимого имущества в Калужской, Московской, Тульской областях. Предоставим варианты выбора обмена вашей недвижимости, с доплатой или без таковой, с использованием сертификатов материнский капитал и других сертификатов имеющих юридическую силу при приобретении недвижимого имущества. Специально для вас нами создан «Документ сервис», чтобы предоставить услуги по оформлению и восстановлению утраченных документов, подготовим полный пакет документов для регистрации права собственности, ведем наследственные дела нотариально и через суд, сопровождаем сделки купли-продажи и оформляем договора в простой письменной форме, соглашения между собственниками, оказываем помощь в разрешении конфликтных ситуаций с землей и домами, нотариально или через суд, межевание земельных участков и кадастровый учет, БТИ и мн. другое, выбор за вами. Оказываем помощь в оформлении документов мигрантам (регистрация, вид на жительство, гражданство..) http://youtu.be/_jGY5z5iYyE http://youtu.be/_jGY5z5iYyE http://youtu.be/_jGY5z5iYyE
2 участка по 6,2 соток в пгт Кача Нахимовского района г Севастополь
 
03:17
Получите для ознакомления документы на оба участка на Ваш E-Mail по форме на моём сайте http://землякрым.рф А так же: • пример договора купли-продажи в простой письменной форме для регистрации в Регистрационной Палате Севастополя; • ссылки на кадастровые номера обоих участков на сайте в кадастровой карты г. Севастополя; • памятка с перечнем необходимых документов при отчуждении. Буду рада проконсультировать Вас по телефону, если Вам необходима актуальная выписка на юридическую чистоту и обременения по запрашиваемому Вами кадастровому номеру, это бесплатно. И, разумеется, отвечу на интересующие вопросы по моим участкам. Звоните указанному номеру или оставьте Ваш по форме на моём сайте http://землякрым.рф В рабочее время я обязательно Вам перезвоню. Еще раз благодарю за просмотр! В видео использована музыка этого талантливого человека: https://vk.com/quietbeat quietbeat - Ocean quietbeat - Silence in the sky quietbeat - Sun
Просмотров: 164 землякрым.рф /1
Как заполнять договор купли-продажи ТС (автомобиля)
 
11:12
Как заполнять договор купли-продажи ТС (автомобиля). Подробнее - http://www.autosecret.net/avtoshkola/avtodokumenty/1810-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja
Просмотров: 9976 life position
ДОГОВОРНЫЕ СПОРЫ
 
09:45
ДОГОВОРНЫЕ СПОРЫ Нет такого дела, где бы не появлялся договор и соответственно не возникал какой-либо спор. К сожалению, наша судебная практика и менталитет юристов нацелены на рассмотрение и разрешение большинства дел именно в судах. В этой связи, задача профессионального юриста, прежде всего, объяснить участникам гражданского оборота, что можно изложить в тексте договора, как правильно сформулировать это условие и насколько оно будет понятно для всех и соответственно исполнено. На сегодняшний момент, в рамках гражданского права проводится достаточно крупная реформа, которая существенно влияет на многие аспекты договорных споров. Говоря о договорных спорах, перечислим базовые категории дел, которыми занимается агентство. Во-первых, споры из договоров купли-продажи. Часто возникают проблемы с договорами ипотечного займа, долевого участия в строительстве, купли-продажи земельных участков, купли-продажи жилых помещений, в случае несоблюдения прав третьих лиц. Кроме того, агентство занимается договорами подряда, оказания услуг. Причем существует определенная специфика, которую накладывает государственный или муниципальный заказчик. Существуют дела, в основном предпринимательские, все что связанно с договором комиссии, агентирования, договоры финансовой аренды (лизинга), то есть те ситуации, в которых участники гражданских отношений заключают выгодные для себя договоры, однако, не исполняют эти договоры надлежащим образом. В настоящие время, очень много споров связанно с арендой земельных участков. В связи с тем, что государство активно извлекает арендную плату с имущества, которое сдано в аренду, которое фактические используется, но без оформления договорных отношений. Соответственно происходит взыскание арендных платежей за пользование государственным или муниципальным имуществом. Зачастую, в таких спорах суд отдает предпочтение именно государственным и муниципальным органам. Все, что связанно с договорами инвестирования, простого товарищества, долевого участия, агентство занимается, по-этому, приходите к нам на консультацию и лучше, если это произойдет до того, как возник спор.
Как составить договор купли-продажи автомобиля
 
01:44
Быстро составить договор вы можете с помощью http://wikikit.com - открытая энциклопедия документов
Просмотров: 1601 Работа с wiki
Недорогие дома в Калуге
 
04:41
Недорогие дома Калуга .Выгодные предложения по недвижимости Калужская область Звоните +7 (903)570-55-06, (962)174-81-49 Дома, дачи, участки под ИЖС, участки у воды, квартиры. Антикризисные предложения от 270 тыс. рублей. Дома в Калуге купить недорого ООО «ОМ Амулет» 2002 – 2014 г. В апреле было нам 12 (двенадцать) лет У нас проблем и конкурентов нет Ведь существуем мы не первый год С любовь, радостью встречаем мы народ работа наша просто класс и база данных расширяется у нас за качеством работ всегда следим и грамотно работаем над ним К сотрудничеству приглашаем всех а в этом процветание, успех обмениваясь опытом своим все свои знания мы людям посвятим девиз у фирмы нашей тоже есть ясность, прозрачность, справедливость, честь ответственность основа всех основ известно всем значенье этих слов Продажа домов в Калуге недорого: Купля – продажа недвижимого имущества в Калужской, Московской, Тульской областях и по всей России в целом. Предоставим варианты выбора обмена вашей недвижимости, с доплатой или без таковой, с использованием сертификатов материнский капитал и других сертификатов имеющих юридическую силу при приобретении недвижимого имущества. Специально для вас нами создан «ДОКУМЕНТ СЕРВИС», чтобы предоставить услуги по оформлению и восстановлению утраченных документов, подготовим полный пакет документов для регистрации права собственности, ведем наследственные дела нотариально и через суд, сопровождаем сделки купли-продажи и оформляем договора в простой письменной форме, соглашения между собственниками, оказываем помощь в разрешении конфликтных ситуаций с землей и домами, нотариально или через суд, межевание земельных участков и кадастровый учет, БТИ и мн. другое, выбор за вами. Оказываем помощь в оформлении документов мигрантам (регистрация, вид на жительство, гражданство..) Горячие предложения: http://youtu.be/vqeosst3nho http://youtu.be/vqeosst3nho http://youtu.be/vqeosst3nho http://youtu.be/vqeosst3nho
Какой бизнес самый выгодный.Открытие собственного бизнеса.Инвестиции без риска.
 
06:09
Какой бизнес самый выгодный.Открытие собственного бизнеса. Инвестиции без риска 100% что каждый хотя бы раз задавался вопросом - как заработать, какой бизнес открыть. Иметь свое дело не плохо, не правда ли? Много кто предлагает подобное, но как правило это обман, который заключается в том, что сначала отдай деньги ДРУГОМУ, а потом кто то поделится прибылью. Без капиталовложений свое дело не открыть, но нужно выбрать такое направление, где можно работать независимо от других, не отдавать никому свои кровные, а вкладывать их только в ликвидный товар, который будет только дорожать. Для начала нужно только научиться правильно купить квартиру в новостройке, а потом ее выгодно продать. Все остальное пойдет само собой. Смотрите на канале ТВОЙ ДОМ: Договор купли-продажи квартиры. https://www.youtube.com/watch?v=85_qFDclxOQ Налог с продажи квартиры. Как уменьшить налог. Изменения в законе 2016 https://www.youtube.com/watch?v=4kfmJ0FFT8M На какой стадии покупать новостройку без рисков https://www.youtube.com/watch?v=eZGzO4eT9h0 критерии подбора квартиры https://www.youtube.com/watch?v=oBgFCemJiys почему бизнес на недвижимости очень выгоден https://www.youtube.com/watch?v=S5TNoeX4GBc Как продать квартиру быстро https://www.youtube.com/watch?v=IPOU-IKgowI #Недвижимость #Новостройка #Инвестиции без риска#Твой дом #КаналТвойДом
Просмотров: 3838 ТВОЙ ДОМ
Можно ли отозвать дарственную
 
02:11
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то можно ли отозвать дарственную вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/mozhnoliotozvatdarstvennuyu.html Можно ли отозвать дарственную. "Отозвать дарственную" - на юридическом языке означает два варианта, и это: Во первых, отменить дарение. Или во вторых, признать сделку дарения - недействительной. Возможность отмены дарения регламентирована статьёй 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой: Во первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Во вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В третьих, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В четвёртых, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если таких оснований не имеется, то отменить дарение - невозможно. Можно пробовать признать сделку недействительной по одному из оснований признания сделок недействительными, но... во-первых, такие основания должны быть, а во-вторых, срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год. Пропуск срока исковой давности, если Вы заявите о его применении в суде, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Договор дарения автомобиля правильный образец
 
04:47
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, читать далее: https://law-raa.ru/dogovor-dareniya-avtomobilya.html
Просмотров: 197 Закон РАА
Можно ли расторгнуть договор рассрочки?
 
01:56
http://vk.com/berezniki_tv
Просмотров: 540 BerTV STS
Мирзоев Групп (Mirzoev Group). Соглашение о сервитуте земельного участка. Юрист Антон Котов
 
02:39
Оставьте заявку на бесплатную консультацию на сайте http://mirzoev.pro/
Просмотров: 121 Mirzoev Group
Договор поставки, что необходимо знать (рекомендации к составлению и заключению)
 
05:37
В этом видео я расскажу Вам о том: - какие существенные условия необходимо предусмотреть в договоре поставки; - несколько деталей, которые помогут сэкономить Ваши деньги; - что необходимо сделать, для избежания дальнейших судебных разбирательств. Больше полезной информации на сайте www.divius.ru
Как продать / купить недвижимость без посредников
 
05:27
«Ого, какая большая комиссия! Да я сам справлюсь и лучше продам свою квартиру»? Или: «Вон сколько объявлений о продаже! Неужели я сам не найду, что купить»? Тогда рекомендуем потратить 5,5 минут и посмотреть (и другим показать) видеоролик. Он доступно показывает, зачем нужны риэлторы. Затем, чтобы обеспечить людям комфорт и выгоду. Как продать квартиру без посредников? Продать квартиру без посредников сейчас практически невозможно. Даже если самостоятельно займетесь оформлением документов для продажи квартиры и поиском покупателей, то их интересы, скорее всего, будет представлять профессиональный риелтор. Кроме того, большинство звонков в ответ на ваше объявление будет как раз от посредников независимо от того - продаете вы квартиру или покупаете. Также аргумент о том, что самостоятельная продажа квартиры сэкономит деньги, также едва ли можно назвать корректным. Во-первых: услуги риелтора или агентства всегда, если конечно вы не связались с мошенниками, оплачивает покупатель. Во-вторых: цену на продаваемую квартиру устанавливает ее хозяин, а риелтор может лишь проконсультировать его в том или ином вопросе. В ситуации, когда цель владельца – быстро продать квартиру – ему все равно, откуда пришел покупатель. Помимо этого, риелтор, опять же поможет собрать необходимые документы и, при необходимости, назначит время заключения сделки у нотариуса. Кто такой идеальный риэлтор и как его выбрать: http://tversmsv.ru/index.php/statyi/item/616-idealny-rieltor-kak-ego-vybrat
Просмотров: 99 Смоленская Estate
Проверьте тарифы ЖКХ в своих квитанциях за коммуналку, иначе вас дальше будут грабить
 
05:35
В видео показан простой способ как можно проверять тарифы ЖКХ, которые вам каждый месяц приходится оплачивать. https://paruslex.ru/prostoj-sposob-proverit-tarify-zhkx-v-kvitanciyax-kotorye-vy-kazhdyj-mesyac-oplachivaete/
Просмотров: 3032 Дмитрий Рудых
Телеканал Амурск - Ликбез для потребителя. Договор о капремонте
 
05:27
Самые яркие и лучшие сюжеты телеканала Амурск, реклама на телеканале Амурск, передачи телеканала Амурск
Просмотров: 42 Телеканал Амурск
IncomePoint.tv: документы по сделкам с землей
 
12:49
Земля не предназначена для проживания и, соответственно, можно выделить, в любом случае, долю в натуре, если участок позволяет это сделать. Обычно в этих случаях назначается земельная экспертиза, которая показывает, где возможно выделение этой доли. Соответственно, чтобы не было отступления от идеальных долей на площади. И обычно экспертиза несколько вариантов предлагает, и суд с учетом мнения двух сторон выбирает, какой вариант применить. Если доля в доме, то раздел в натуре будет возможен, если на эту долю есть отдельный вход, изолированный вход. Но, если экспертиза строительная покажет, что такой вход можно сделать, теоретически, то раздел будет тоже возможен. Налоговые органы требуют обязательно расчетный документ по оплате. И интересный случай, когда люди, стороны указывают в договоре, что они деньги получили, но нет расписки. Я знаю, что налоговые органы отказывают принять такие документы, потому что нет платежного документа отдельного. Если у Вас запись в паспорте о том, что Вы в браке, Вы обязаны предоставить разрешение супруга на сделку. Потому что все сделки супруга совершаются лишь с согласия второго супруга. Это согласие нотариально удостоверяется. Либо супруг приходит на регистрацию и дает при регистраторе письменное мнение свое, заявление пишет.
Просмотров: 392 incomepoint tv
Как мошенники «по закону» лишают людей жилья: расследование НТВ
 
05:09
Актер театра Ленком Сергей Фролов объявил голодовку. Как он стал жертвой черных риелторов? Что может случиться с каждым из-за небольшой задолженности по микрокредиту? Все знают, чем чреваты микрозаймы в сомнительных организациях под залог квартир. Но дело в том, что люди порой понятия не имеют, что на них висит просроченный кредит, а их квартира давно продана. Не знают, пока не явится новый хозяин. Среди лишившихся таким образом жилья есть и известные люди. Как не стать новой жертвой мошенников, выяснял корреспондент НТВ Андрей Гордеев. При детях Юлия не дает волю нервам. Но сыновья, кажется, все равно чувствуют воцарившуюся в доме атмосферу страха. Юлия Каплун: «Честно говоря очень страшно. Я каждый день переживаю за жизнь своих детей. Мне страшно, что кто-то может прийти, выселить нас. Выставить наши вещи из дома». Летом семье понадобились деньги. Срочно, как это обычно и бывает. Взять кредит в банке не удалось, но сговорчивые кредиторы все же нашлись. Микрофинансовая организация «Центр займов 365» согласилась выдать займ, правда, в залог потребовали квартиру. Галина Моисеева: «Они говорили только одно: нам не нужна ваша квартира, нам нужны только деньги. Эта фраза все время звучала: „Вы не волнуйтесь, квартира нам не нужна“. На самом деле все получилось по-другому». Условия договора трудно назвать выполнимыми. Скорее тут всё сделано так, чтобы не пришлось возвращать залог. 1 миллион 350 тысяч выдали на год под 36%. При этом весь год только проценты и погашаются: по 40 тысяч рублей ежемесячно. При этом основной долг не уменьшается ни на рубль, а за малейшую просрочку начислялся штраф в 50 тысяч, моментально увеличивая платеж почти вдвое. Но даже на этих условиях люди готовы были платить. Только вот деньги уже были никому не нужны. Галина Моисеева: «Вопрос не стоял в том, что мы не отдадим деньги. Как только началась небольшая просрочка платежа, мы узнаем, что наша квартира продана». Новым собственником квартиры оказался некий 23-летний Антон Снопок. В соцсетях нашелся только один профиль, в котором совпадают имя, фамилия, отчество, дата рождения и город проживания покупателя. Возможно, это он и есть. На звонки он не отвечает. А с многодетной семьей покупатель общается через своего представителя. Интересно, что человек с такой же фамилией, возможно, отец Антона, через суд уже выселил на улицу другую семью с ребенком. Странно, но эти люди какие-то «покупатели проблем»: они охотно берут «нехорошие» квартиры, а потом судятся с жильцами, которые их не продавали. Юлия Каплун: «Я не знаю, где нам жить. Мы на улице остаемся, если он нас планирует выселить, как он сказал». Еще удивительнее сумма, за которую «Центр займов» продал квартиру многодетной семьи: в 3 раза дешевле ее рыночной стоимости. Если взять в долг 1 млн 300 тысяч, плюс проценты, допустим, получается 2 млн. Предположим, не смог расплатиться. Но залоговая квартира только по кадастру стоит 5 миллионов, а рыночная цена — все шесть. И если её продавать то, как минимум, 3 миллиона должны остаться. Так ведь и здравый смысл и простая логика подсказывают. Но у кредиторов из «Центра займов 365» и смысл другой, и логика, конечно, иная. Владельцы компании держат глухую оборону в одном из бизнес-центров Москвы, настаивая, что «все по закону». Юлия Калинина, соучредитель ООО «Центр займов 365»: «Они все писали расписки. Пусть они не говорят, что не знали про залог». Заемщики, впрочем, не отрицают: о залоге они знали. Но ведь и речи не было о том, что в случае просрочки жилье автоматом переходит в собственность кредитора. Эксперты уверены: организация заключала еще какой-то договор. Анна Бочарова, адвокат: «При заключении договора она готовится к тому, что квартиру она будет переоформлять на себя, и пытается как можно проще для себя это сделать. Необходимо понимать, что если вам не дают документы домой, ознакомиться, посоветоваться, то сделка нечиста. Все, о чем вы договаривались, должно быть там изложено. Если в договаривались о займе, в документах должно быть написано „займ“. Не может быть договора купли-продажи». Актера Сергея Фролова сейчас по точно такой же схеме выселяют из квартиры, которая принадлежала его матери. После ее смерти он обнаружил, что жилье ушло «Международному кредитному бюро». Организации, десятки заемщиков которой, называют себя жертвами мошенников. Проиграв суды и не найдя понимания в полиции, они объявили голодовку. Сергей Фролов, актёр: «Требования нашей голодовки. Мы требуем немедленно возбудить уголовное дело против действий „Международного кредитного бюро“. Требуем наложения ареста на наши квартиры. Требуем прекращения выселения повального из квартир до полного уголовного разбирательства, проведенного в рамках закона». Никто не знает точно, сколько людей из-за микрозаймов оказались на улице. Но их столько, что не замечать проблему уже невозможно.
Просмотров: 672 Vladimir. M
Нотариальная сделка или договор из интернета
 
01:14
В чем разница нотариальной сделки или сделки через Договор простой письменной формы? Справочный материал: ПНД - психневрологический диспансер, ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости.
Просмотров: 26 Андрей Realtyboy
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Просмотров: 2573 Олег Сухов