На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Разное о Хабаровске и не только

Как проверить документы при покупке земельного участка



Оценок: 231 | Просмотров: 10334
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (24)
Птица Говрорун (2 месяца назад)
Лимиты нужны на количество земель на одно лицо для всех граждан России включая депутатов . Чтобы человек по закону не мог приобрести земельный участок более чем 1 га. жилой площади и если у него есть уже квартира - то площадь этой квартиры должна суммироваться и учитываться как общая от той в 1 га. Можно и меньше наверное если исходить из целей природоохраны - 500 кв. м. участок максимум по Спартански так . Запретить покупать в своё пользование ,или в дар ,или с целью перекупки- более трёх квартир на одного человека в течении 10 лет. Это позволит не давать взятки в виде квартиры и скупать недвижимость с целью перепродажи или иметь 10 квартир и сдавать их в аренду кому угодно . Ну а если нужна земля под ИП или небольшой заводик - то это уже другой государственный кадастр землепользования под предприятия и развитие промышленности и сельхоз угодий .На 500 квадратах можно построить себе 8 ми этажный дом с площадкой для вертолёта и с разными развлечениями на разных этажах и на 2 этажа под землю мастерскую и гараж с котельной .
Влад Торрентов (2 месяца назад)
Столько всего собирать нужно, думал куда все проще
Сергей Максимов (3 месяца назад)
Странно, читаю закон, на который ссылается автор, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а там написано: Статья 1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); ------------- Но там не написано на каких землях с/х или нас.пунктов. Автор сами то читали закон? Про сады написано - без права регистрации проживания в нем. Авто, не вводите людей в заблуждение: - Если вы закажете выписку из ЕГРН на мой ЗУ, то кроме того, что собственник - Фамилия Имя Отчество, вы о собственнике ничего больше не узнаете и сверить с его паспортными данными не сможете. А может это однофамилец? А вот если я закажу выписку из ЕГРН на свой ЗУ, то тогда другое дело, там будут все данные моего паспорта и можете удостоверится, что именно я вам его продаю. - Про с/х земли есть отдельный закон http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона: 1. .... Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. ---- Вроде бы действие закона не распространяется на сады на с/х землях, но не тут то было: 3. Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах: 1) сохранение целевого использования земельных участков; ... ---- Т.е. если у вас сады, то и останется - сады.
Александр Терентьев (4 месяца назад)
Извините а если в кадастровой карте участка этого нет, но он зарегестрирован в 2002 году?
Russlan Bokow (9 месяцев назад)
смотрел много роликов.толком никто не пояснил .спасибо вам. все подробно рассказали .жду ещё роликов на эту тему
Сергей Устинов (10 месяцев назад)
класс! всё чётко и по существу вопроса!
Doctor House (10 месяцев назад)
Ещё надо записывать адрес продавца (делать копию страницы с пропиской). Если он решит вас кинуть, всегда можно будет его найти и наказать (в частном порядке).
Евгений Порошин (1 год назад)
Информация очень полезна особенно для новичков так как даже банальные вещи - дремучий лес) вроде все ясно понятно, но что-нибудь да забудешь, либо поверишь на слово продовцу а потом ку-ку... Благодарю за инфу! Лайк!
HoroshiLOVE (1 год назад)
Спасибо за видео!
Анна Петрова (1 год назад)
Я ХОЧУ ВАС ПОДЕРЖАТЬ И ИЗЕНИТЬСЯ ЗА ОСКОРБЛЕНИЕ ВАШ АДРЕС ОЧЕНЬ МНОГИЕ НЕПОНЕМАЮТ ЧТО ПРЕДМЕТ ПОКУПКИ ЭТО ОДНО А ПРАВО ЭТО ДРУГОЕ
Андрей Нестеров (7 месяцев назад)
Анна Петрова вы наверное жена автора.
Анна Петрова спасибо за поддержку!
Анна Петрова (1 год назад)
ЕГРП- ЭТО РЕГИСТР.ВАШ. ПРАВ ,НО ЕСТЬ ЕЩЁ МЕЖЕВОЙ ПЛАН -КОТОРЫЙ УКАЖЕТ РАЗМЕР ИНАХОЖДЕНИЕ ВАШЕГО УЧАСТКА ПОВЕРТЕ ОТСУТСВИЕ ПЛАНА КОТОРЫЙ ДЕЛАЕТ ТОЛЬКО КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬСЯ НАЛОЖЕНИЕ ЧУЖИХ ГРАНИЦ НА ВАШ УЧАСТОК ТОГДА СРАЗУ ПОЙМЕТЕ ПРИЧЕМ ТУТ КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ,А УЧАСТОК УЖЕ КУПЛИН С НАЛОЖЕНИЯМИ ТАК ЧТО ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОКУПАТЬ ПРОВЕРТИ МЕЖЕВОЙ ПЛАН УЧАСТКА УПРОДОВЦА ,А ТАКЖЕ ПРАВА В ЕГРП
Иван А (1 год назад)
Специальные люди называются кадастровыми инженерами которые привязывают границы участка к Государственным координатам по средствам геодезических измерений
Водитель 102RUS (1 год назад)
Зачем так заморачиваться, когда есть публичный сайт кадастровой карты. Там можно онлайн заказать все нужные справки. А купив участок, не нужно по кабинетам бегать. Сейчас все документы для оформления участка сдаются в МФЦ.
andruhon (1 год назад)
Я, помню, в 2007 пытался купить участок в Матвеевке и оказалось, что председатель (кооператива или чего-там), пытался продать не свой участок. Очень было обидно, но видимо не зря не получилось, через пару месяцев после этого провала я спонтанно уехал в Москву и вот уже 10 лет мотаюсь по миру.
andruhon (1 год назад)
Очень интересная история - ребята промахнулись! :-)
Игнат Восточный (1 год назад)
мужик ты хто ????????? ёпта , но прежде чем пиздить тем более на публику хоть почитай как все вопросы решаются по земле ), как ты дающий советы назвать кадастровых инженеров -специально обученными людьми ))))??? и на хера мне как покупатель вести инженера если есть координаты в выписке ЕГРП ???????клоун ты короче )))))
Vadim 1 (1 год назад)
Здравствуйте ! А как быть если при выборе участка их приходится посмотреть с десяток штук ( или больше). На каждый заказывать уточнение границ накладно получится.
Vadim 1 (1 год назад)
Первый видеоблог о Хабаровске Спасибо !
Vadim 1 Здравствуйте. Я бы стал внимательно изучать тот участок, который уже решил купить
олег петаков (1 год назад)
спасибо.адекватный ролик.по существу.
Olga M. (1 год назад)
Спасибо! Очень информативное видео!
Сергей Ганин (2 года назад)
Спасибо за видео. Ждем новых.

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.