На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Иван ШАХОВ

Как оформить участок за 350 рублей



Оценок: 950 | Просмотров: 32353
Зайди: http://rodnikrk.ru/ Сегодня я тебе, мой зритель, расскажу как оформить земельный участок всего за 350 рублей. Тебе интересно? Если да-продолжай смотреть, потому что в конце этого ролика получишь бонусом интересную информацию. Очень часто я сталкиваюсь с такой ситуацией. Ко мне приходят люди, клиенты, знакомые, которые хотят продать или купить участок. Я спрашиваю их, участок в собственности? Мне отвечают — да. Приходят и приносят документ - это свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. Я говорю им, что с таким документом нельзя оформить договор купли-продажи. Со мной спорят: как, это же документ, на землю. Я отвечаю — да, документ. Только старого образца. Это право на пожизненное владение. Но не право собственности. Поэтому нужно зарегистрировать право собственности. Такие свидетельства, я их называю ПНВ, раньше, в 90-ые и 2000-ые выдавались массово администрациями городов и сельских поселений. Но у этого документа один очень большой плюс — ты сможешь оформить участок по дачной амнистии. Без межевания. Т.е. не нужно платить 10-15 тысяч рублей за межевание земли. А заплатить только 350 рублей. За государственную регистрацию права собственности. Делаете 1 копию ПНВ и оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности и смело идете в Управление Росреестра или ближайший МФЦ-многофункциональный центр. И все. Через 14-18 дней ты получаешь свидетельство о собственности. А с этим документом ты уже смело можешь оформить договор купли-продажи. Все очень просто. Так что посмотри, есть ли такой документ на землю, может у родителей, или у бабушки с дедушкой. Если есть — иди оформлять в собственность. Пока действует закон о дачной амнистии. В начале я обещал дать бонусом еще одну полезную новость. Когда будешь оформлять землю в собственность, сразу можешь оформить в собственность и дом. Если дом есть на участке. С помощью декларации об объекте недвижимости. Декларацию с ПНВ нужно сдать в 2-х экземплярах и заплатить также 350 рублей. И в итоге, из одного документа — свидетельства пожизненного владения Ты получишь 2 документа — 2 свидетельства о праве собственности на землю и на дом. Но дом оформить ты можешь только по своему желанию. Делать это не обязательно. На этом все. С вами был Иван Шахов, генеральный директор агентства недвижимости «Родник». Если тебе понравился ролик, то лайкни или оставь отзыв, или подпишись на мой канал на Ютубе. Если есть вопросы по недвижимости-то смело обращайся. Всегда помогу. Зайди: http://rodnikrk.ru/
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (58)
Татьяна Пахомова (19 дней назад)
Вместо восьми соток осталось семь
Татьяна Пахомова (19 дней назад)
Есть такой документ а как нам поступить если соседи захватили часть участка и приватизировали и у нас налажение земли с двух сторон как быть
Василий Мастер (21 день назад)
понятие СОБСТВЕННОСТИ в РФ искажено и искривлено , т.к. получение той же земли в "собственность" за деньги , покупка земли и её приобретение - требует ежегодной арендной оплаты за неё в виде лукавого "земельного налога" , что юридически подтверждает лишь одно , что у земли есть "хозяин" , которому временный "собственник" платит дань , налог , аренду , невзирая на то , что в бумажках написано иное
Хиштилов Дибир (1 месяц назад)
садоводческое общество РД раздел участка 6 соток по полам как сделать зеленку на 2 участка ?
мунира мунира (1 месяц назад)
Как свами нада связвац????????
Брат36 (2 месяца назад)
Доброго времени! Скажите пожалуйста, можно ли купить дом с участком по расписке, минуя все РФовские церемонии? Дом хочу купить у своих, последующей продажи не будет. Документы на дом старого образца, переделывать на новые не буду. Есть ли возможность жить в доме и быть хозяином в таком случае? Спасибо!
Spartak Korolkov (5 месяцев назад)
Здраствуйте Иван.Подскажите пожалуйста какие мне документы нужны и куда обращаться для приватизации земельного участка для личного подсобного хозяйства 50 соток?на руках имеется договор на передачу земельного участка в аренду на 20 лет и документ с границами участками.спасибо.
Udaloy Udaloy (6 месяцев назад)
Спасибо Вам большое за этот ролик!
Иван Кошелев (6 месяцев назад)
Мне токое свидетельство не дали
Марсель Гарипов (6 месяцев назад)
Добрый вечер,скажите,нужно ли приватизироать огород,если я не собираюсь продовать или дарить?
Иван ШАХОВ (6 месяцев назад)
не нужно
Police (8 месяцев назад)
А как оформить в собственность землю, под сроительство гостиницы на трассе (м 5)?
Оксана Цепкова (10 месяцев назад)
спасибо !!!!А как оформить земельный участок сейчас....мы хотим небольшой участок с мужем для дачи.....рядом с нами есть садовые товарищества,но они только продают участи по 2млн...или предлагают аренду без права выкупа и возможности строительства
Sd As (10 месяцев назад)
Снт в собственности.могут ли его снести если рядом кирпичный завод?
ravva77 (10 месяцев назад)
Здравствуйте,Иван. Нужна Ваша квалифицированный совет. У меня есть прилегающая к участку земля 5соток. Как мне его "присвоить") . У всех соседей ровные участки ,а мой с отступом от красной линии . Возможно соседи ранее как-то прихватили или ещё что то
renat user (1 год назад)
Здравствуйте. На сегодняшний день оформить домик на даче просто заполнив декларацию это реально??? Нужно вызывать инженеров для составления тех плана?
Вера Ловчикова (1 год назад)
-А если нет желания оформить свидельство на право.Если я хочу по старой форме .Куда обращаться?
Вася Зайцево (1 год назад)
А куда обращаться при купли продажи земли лучше всего?
Мила Бармина (1 год назад)
а если есть уже такие документы на землю и дом , то при продаже получается делать межевание не надо? Говорят, все равно делайте межевание.
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Если продаете в этом году, то межевание не надо делать
Натали Лаптева (1 год назад)
Оформить участок через мфц можно на любую площадь или только на 6 соток
Александр (1 год назад)
Сайт не работает. Напишите свои контактные данные.
Сергей Приморский (1 год назад)
Добрый день! подскажите пожалуйста, как оформить земельный участок после смерти мамы спустя 9 лет, документы на участок не можем нигде найти.
сергей семёнов (1 год назад)
Здравствуйте! Брал землю в деревне под строительство дома. Дом построил в этом году. оформил право собственности на дом. Соответственно договор на землю заключенный под строительство дома утерял юр.силу. Я спросил а как быть с землёй (25 сот) где стоит дом? Сказали: разбить на 10 и 15 сот., присвоить кадастровый номер, после чего бери оба участка в аренду или выкупай, подсчитали в приделах 200 000 руб. У меня вопрос есть ли какие другие законные оформления земли в собственность? Регистрироваться буду как ЛПХ., но там по моему только 15 сот. дают. Заранее благодарен!
Елена Козырева (1 год назад)
идите в МФЦ со старыми доками на землю и дом, и просите выдать новый образец свидетельства собственности на землю и на дом
Татьяна Латыпова (1 год назад)
как отказаться от приватизации участка вообще от садового участка.
Иван ШАХОВ (1 год назад)
напишите заявление в администрацию населенного пункта, где участок, об отказе от участка в пользу государства
Ангел Инокентий (1 год назад)
здравствуйте подскажите, можно ли оформить участок или постройку в собственность: отцу в 2005 году выдала месный сельсовет бумагу в которой говорится о том что участок выделен для отца под ижс, и о том что отец им пользовался до 91 года. на участке построен хоз блок и водозабор на что отец сделал тех.паспорт. документы были получены до вступления закона о дачной амнистии. в 2007 году отец ушел из жизни я как его последователь помогавший все это время обрабатывать участок, стал за ним присматривать, убирать, копать, сажать, смотреть за состоянием забора постройки и чистоты на участке. скажите могу ли я оформить право собственности на участок или постройку? спасибо
Елена Козырева (1 год назад)
найдите местного спеца в том сельсовете, где дали отцу землю и спросите его как быть, может быть он подскажет как переоформить или где переоформить, а может это придётся делать через суд, что окажется самым удобным решением вопроса. там можно через доказательства использования участка с домом вашей семьёй установить право собственности и наследовать это право в том же суде.
Ангел Инокентий (1 год назад)
Боюсь не так все просто, справка не документ собственности, земли раньше брали кто как хочет, под собственное хозяйство и с моим отцом произошло тоже самое, что произошло то произошло, надо решать. Видимо в 2000 он решил оформить на себя участок и не успел. С помощником нотариуса общались, сказал что документ не дает права собственности.
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Добрый день! Да, конечно, оформляйте наследство. Через 6 месяцев после смерти отца. Бумага из сельсовета на землю, техпаспорт на строение - все это является документами для оформления на вас наследства. Нотариус попросит справку о месте последней прописки отца, сделает запросы в Росреестр, в БТИ, и на основании собранных данных оформит вам наследство.Правда, в каждом регионе тарифы у нотариусов разные, и я не знаю, какие у вас будут затраты. после оформления документов у нотариуса, идете в Росреестр или Мои документы (Мфц) и оформляете право собственности на себя.
Иван ШАХОВ (1 год назад)
В каждом регионе свои законы и требования. Но без собственности ты не продашь, не подаришь участок. Поэтому решение о праве собственности или нет нужно решать человеку самому.
сергей дмитрич (1 год назад)
Здравствуйте Иван подскажите, что делать папа подарил мне участок в СНТ 6 соток с домом. Есть свидетельство о регистрации права на землю есть кадастровый номер . Но проверяя кадастровый номер пишет что (Внимание! Межевание участка не проведено. Что делать? не знаю. Папа умер и узнать как оформлял дачу не знаю(
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Добрый день, Сергей! Если право зарегистрировано, межевание делать не нужно. Участок и так стоит на кадастровом участке. Возможно папа получал участок в пожизненно наследуемое владение и на основании закона о дачной амнистии воспользовался регистрацией права на землю по упрощенке. Межевание нужно сделать, если хотите иметь точные границы участка, или планируете продажу участка после 2018 года.
Икром Нурматов (1 год назад)
как связаться с вами?
Улис Хайбулин (1 год назад)
а как нам открыть переписку,Иван?
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Я есть в социальных сетях: Вконтакте: https://vk.com/ivanshahov В одноклассниках: https://ok.ru/profile/136682828118 В фэйсбуке: https://www.facebook.com/ivanosh.ivanosh В скайпе: rodnikivan
Взрывной Слон ТВ (2 года назад)
А зачем делать собственность, чтобы налоги платить и радоваться что у тебя красивая бумажка с печатью?Это все равно что получить платиновую карточку банка и радоваться тому то ты чуть ли не вип из випов и платить лишние деньги за ее обслуживание. Это для тех кто на понтах. Смысла нет никакого.
Елена Козырева (1 год назад)
право собственности надо оформить потому что с 1 января 2018 года земля без оформления по наследству не передаётся. вы детям хотите всё оставить? или после меня хоть потоп?
LagaDeLaga (2 года назад)
Или например я хочу купить землю и покупаю её у государства, прихожу и говорю тыкая пальцем, что вот тут земля свободная, никто не зарегестрирован, и мне её продают. Я её оформляю и гудбай.
скарлет (2 года назад)
Право собственности нужно сделать, чтобы можно было продать земельный участок.
Рустам Анатольевич (2 года назад)
Байда. Читайте закон о регистрации там все четко написано. Регистрация прав не требуется. Но если собственник хочет чтобы в реестре было зарегистрировано право то по закону требуется 50 % от установленного размера госпошлины. А так сразу приходишь на сделку , покупатель платит 350 руб и уже при подаче документов дополнительно подается заявление о регистрации ранее возникшего права.
скарлет (2 года назад)
Не всякий покупатель согласится на такую сделку, когда у продавца нет права собственности.
Инна Алиева (2 года назад)
здравствуйте Иван.у меня на участок книшка на садаводческий участок .могу ли я зделать документы на собственность..так как вы говорите за 350 рублей.
Leha Nikolaev (1 год назад)
Иван ШАХОВ здравствуйте подскажите пожалуйста,есть такое свидетельство на отца,хотим оформить дарение участка на меня,сказали якобы без межевания за 7-8т,не обойтись,мы живем в селе,бумага давалась как переселенцам в 94году сельсоветом отец был военным что делать?спасибо
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Да, вы сможете воспользоваться дачной амнистией. Для этого нужно взять справку от председателя дачного общества, что вы являетесь членом общества с такого числа и года, что пай выплачен полностью. И кадастровый паспорт на землю. Потом в Росреестр на регистрацию.
Андрей Киреев (2 года назад)
а скажите пожалуйста, если я построю дом на своей земле которая будет оформлена в собственность, я смогу его зарегистрировать?
Sd As (10 месяцев назад)
Иван ШАХОВ на каком расстоянии должен быть дом до забора?
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Конечно сможете зарегистрировать дом. Никаких препятствий нет. Только соблюдайте этажность и расстояние от забора.
Сюся Счастливая (2 года назад)
Здравствуйте Иван!Помогите пожалуйста в нашей не легкой ситуации!когда то купили частный дом на две половины,то есть одна половина наша,а вторая половина еще на двух хозяев,в общем на три хозяина!Решили мы часть земли дать детям под строительство,но столкнулись с тем,что необходимо оформить участок .теперь хотим оформить землю в собственность,чтоб дети могли построиться,но опять столкнулись с проблемой,нам сказали,что нужно все размежевать,согласовать со второй половиной,но даже после этого дети построиться не смогут,т.к в домовой одни цифры,в документах на собственность другие,и еще вторая половина построила баню на нашем 1м,что так же препятствует!В общем мы совсем запутались,что делать,куда идти,и с чего начать!Никто внятных ответов дать не может,гоняют как щенков от одного к другому!Очень надеюсь на вашу помощь.Заранее спасибо.
Елена Козырева (1 год назад)
вызывать местного кадастрового инженера, собирать всех соседей сразу в один момент и при инженере договариваться о всех кривых загогулинах по земле в обход построенных бань и сараев. инженер всё пометит на своём плане-копии и потом сделает вам каждому свой документ о собственности на землю и все строения, в том числе бани и сараи. только миром и уступая "захваченные" земли с вашего молчания, когда строили их на вашей земле. начнёте склоку - конец вашим мечтам и спокойной жизни в целом.
Иван ШАХОВ (1 год назад)
Мы в таких случаях все через суд решаем.
Взрывной Слон ТВ (2 года назад)
размежевать и оформить собственность а потом строить.
A Rdi (3 года назад)
Супер молодец
РОДНИК ТВ (3 года назад)
Добрый день! Делаете домежевание.
Romka Шмель (3 года назад)
у меня в собственности квартира в доме при доме 11 соток земли из них 7соток оформлены как оформить еще 4 сотки
Олег Малюгин (3 года назад)
здравствуйте Иван. у моего продавца такого свидетельства нет. а есть договор дарения матери сыну участка 6 соток с домом от 1988 года. дом в аварийном состоянии. я так понимаю, здесь требуется межевание и согласование границ с соседями?
Иван ШАХОВ (3 года назад)
здравствуйте, Олег! сходите и закажите кадастровые паспорта на дом и на землю как ранее учтенные объекты. потом в администрации города нужно заключить договор (постановление) - (здесь по ситуации), на землю. на бесплатной основе. хотя в администрации могут установить небольшую оплату. но это не страшно. затем - регистрация права собственности и получение свидетельств в росреестре. так что можно обойтись без межевания.

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.